3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
88 м2
Описание
Общая площадь
88 м2
3 комнат
House Floors: 4 Year of construction: 2009 Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes HomeHouse Floors: 4 Year of construction: 2009 Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes Home Appliances: Yes Additional surfaces Balcony: Yes Underground parking: Yes Terrace: Yes Garden: Yes Pantry: Yes Expenses Service fee: PLN 850.00 Storage room 1.96 m2 included in the offer price 1 parking space in the garage - for PLN 35,000 Secondary market Description of the apartment :: Briefly Comfortable apartment on the ground floor (parterze) with a cozy garden. 88m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage, storage room. Closed residential complex Openwork Okiennic (Ażurowych Okiennic). :: For whom The space is ideal for a family. Location on the ground floor and access to the garden for those who are looking for home elements in the apartment. :: Advantages Height - 295cm. Floor-to-ceiling windows and optimal exposure enhance the sense of space perfectly. The interior is perfectly sunny despite its location on the ground floor. In summer, comfort is enhanced by central air conditioning and outdoor blinds. Finishing and layout standard. Everything is perfectly planned during the construction phase, with carefully and consistently selected materials. In the private part there are two cozy bedrooms with an area of 11m2 and 13m2, a bathroom with a bathtub. The living room has a bathroom with a shower, a spacious built-in wardrobe. Living room with access to the garden, dining room and kitchen with a window. :: Residential complex Ażurowych Okiennic The residential complex Ażurowych Okiennic or Apartamenty Wilanowska consists of 13 buildings of 4-7 floors, located on a plot of about 3.8 hectares. Construction was carried out in 2006-2014. A total of 471 apartments have been built ranging from 37 to 324 m². The investment also includes service areas. Rogowski Development was the developer of the estate, and Henpol was the general contractor. The residential complex was designed by one of the most famous architectural studios in Poland, JEMS Architekci. The estate is characterized by an uneven arrangement of buildings - they are not lined up, they differ in size, length and shape. Buildings have varied but simple forms. Their location depends on the shape of the site and the maximum use of usable area. Walking routes have been created inside the estate to create a common area for residents. The U-shaped building on the side of Wilanowska Alley forms a facade and separates the rest of the estate from the street. In the southern part, a recreation area has been created, which includes a playground and a square with high greenery. The rooms are equipped with panoramic windows. Depending on the standard of the building, the apartments also provide: dedicated wiring for a smart home, air conditioning of individual rooms, installation of a fireplace, videophones. Closed homestead - silence, peace and solitude. Large playgrounds for children and dog walking area. On the territory of the estate there are many different trees and shrubs, including conifers - greenery prevails all year round. Cozy and quiet walking paths. Cozy buildings are distinguished by creativity in decoration. A characteristic feature of the estate is the glazed facades, which are hidden behind the characteristic openwork sliding wooden blinds. Hence the name - Ażurowych Okiennic - Openwork blinds. They provide privacy and the ability to control the amount of light in the room. In addition, due to the fact that each resident can independently close and open the blinds, an impression is created of high dynamics of the three-dimensional architectural composition. The estate is perfectly arranged with park greenery located in a closed area. From the south, the complex adjoins the Gucin Gaj park and palace complex and the Służewiecki stream (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), and from the north it runs along the modernized Wilanowski Alley (Alei Wilanowskiej).]]> Hide
Год постройки
2 room apartment 88 m² in Warsaw, Poland
€ 313 425
€ 3 562 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•88 м2
Варшава
5
3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
88 м2
Описание
Общая площадь
88 м2
House Floors: 4 Year of construction: 2009 Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes HomeHouse Floors: 4 Year of construction: 2009 Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes Home Appliances: Yes Additional surfaces Balcony: Yes Underground parking: Yes Terrace: Yes Garden: Yes Pantry: Yes Expenses Service fee: PLN 850.00 Storage room 1.96 m2 included in the offer price 1 parking space in the garage - for PLN 35,000 Secondary market Description of the apartment :: Briefly Comfortable apartment on the ground floor (parterze) with a cozy garden. 88m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage, storage room. Closed residential complex Openwork Okiennic (Ażurowych Okiennic). :: For whom The space is ideal for a family. Location on the ground floor and access to the garden for those who are looking for home elements in the apartment. :: Advantages Height - 295cm. Floor-to-ceiling windows and optimal exposure enhance the sense of space perfectly. The interior is perfectly sunny despite its location on the ground floor. In summer, comfort is enhanced by central air conditioning and outdoor blinds. Finishing and layout standard. Everything is perfectly planned during the construction phase, with carefully and consistently selected materials. In the private part there are two cozy bedrooms with an area of 11m2 and 13m2, a bathroom with a bathtub. The living room has a bathroom with a shower, a spacious built-in wardrobe. Living room with access to the garden, dining room and kitchen with a window. :: Residential complex Ażurowych Okiennic The residential complex Ażurowych Okiennic or Apartamenty Wilanowska consists of 13 buildings of 4-7 floors, located on a plot of about 3.8 hectares. Construction was carried out in 2006-2014. A total of 471 apartments have been built ranging from 37 to 324 m². The investment also includes service areas. Rogowski Development was the developer of the estate, and Henpol was the general contractor. The residential complex was designed by one of the most famous architectural studios in Poland, JEMS Architekci. The estate is characterized by an uneven arrangement of buildings - they are not lined up, they differ in size, length and shape. Buildings have varied but simple forms. Their location depends on the shape of the site and the maximum use of usable area. Walking routes have been created inside the estate to create a common area for residents. The U-shaped building on the side of Wilanowska Alley forms a facade and separates the rest of the estate from the street. In the southern part, a recreation area has been created, which includes a playground and a square with high greenery. The rooms are equipped with panoramic windows. Depending on the standard of the building, the apartments also provide: dedicated wiring for a smart home, air conditioning of individual rooms, installation of a fireplace, videophones. Closed homestead - silence, peace and solitude. Large playgrounds for children and dog walking area. On the territory of the estate there are many different trees and shrubs, including conifers - greenery prevails all year round. Cozy and quiet walking paths. Cozy buildings are distinguished by creativity in decoration. A characteristic feature of the estate is the glazed facades, which are hidden behind the characteristic openwork sliding wooden blinds. Hence the name - Ażurowych Okiennic - Openwork blinds. They provide privacy and the ability to control the amount of light in the room. In addition, due to the fact that each resident can independently close and open the blinds, an impression is created of high dynamics of the three-dimensional architectural composition. The estate is perfectly arranged with park greenery located in a closed area. From the south, the complex adjoins the Gucin Gaj park and palace complex and the Służewiecki stream (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), and from the north it runs along the modernized Wilanowski Alley (Alei Wilanowskiej).]]> Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польша и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польшаю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!