1 кімнат
кв.м
1462 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
1 462 м2
1 кімнат
A new and modern office building that meets the modern expectations of employees and users, built in 2022 using modern technologies and high-quality materials. Net area of the building - 1317.2 m2. The building has 3 independent zones giving the possibility of renting separate areasA new and modern office building that meets the modern expectations of employees and users, built in 2022 using modern technologies and high-quality materials. Net area of the building - 1317.2 m2. The building has 3 independent zones giving the possibility of renting separate areas with controlled access and own sanitary facilities. Each of them has a separate entrance from the communication riser and can perform separate utility functions connected with the reception desk. - Heating photovoltaic panels with a capacity of 26 kW, gas, power generator - Central freon/Multi Split air conditioning in the reception area - Energy-saving windows - Large glazing providing impression of space and access to natural daylight - Sanitary facilities and separate kitchens with equipment on each floor - Elevator - Access control system - Possibility of connecting the BMS building management system - Bosch fire safety system control - Telephone networks - Computer cabling - IT systems / Server rooms on each floor - Optical fiber / 3 signals for three fiber optics on each floor - Satellite antenna, - Diversification of power sources in the event of a power grid failure - Mechanical ventilation with a heater - Alarm system - Monitoring - Remote water billing, sub-meters for each floor - Possibility of obtaining Breeam building certification - Underfloor leak detection system - 2 chargers for electric vehicles 11 kW / Green Box • The building is located on a plot of approx. 835 sq m • Total area of the building - approx. 1,462 sq m • Usable office space of the building - approx. 920 m2, consisting of 3 storeys of offices. • Underground garage (14 parking spaces) + rooms technical • Ground parking (8 parking places) • The fourth floor is partly occupied by a green roof with photovoltaic panels with a capacity of 26 KW. Location • The building is located near one of the main communication arteries in Warsaw • Entrance to the underground car park via a slipway • The plot area is developed, paved with stones, parking spaces and green areas around the building • Possibility of planting shrubs and ornamental plants on the biologically active surface • Protected and monitored area. - The building is located in the Włochy district. The journey by car from the center of Warsaw takes about 12-18 minutes, depending on the time of day and traffic. Access by public transport: WKD (from the center of Warsaw within 14 minutes) By public transport buses.]]> Hide
Рік будівництва 2
Commercial 1 room 1 462 m² in Warsaw, Poland
€ 3 357 424
€ 2 296 м2
Земельні ділянки
•1 462 м2
•1-Поверх
Варшава
9
1 кімнат
кв.м
1462 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
1 462 м2
A new and modern office building that meets the modern expectations of employees and users, built in 2022 using modern technologies and high-quality materials. Net area of the building - 1317.2 m2. The building has 3 independent zones giving the possibility of renting separate areasA new and modern office building that meets the modern expectations of employees and users, built in 2022 using modern technologies and high-quality materials. Net area of the building - 1317.2 m2. The building has 3 independent zones giving the possibility of renting separate areas with controlled access and own sanitary facilities. Each of them has a separate entrance from the communication riser and can perform separate utility functions connected with the reception desk. - Heating photovoltaic panels with a capacity of 26 kW, gas, power generator - Central freon/Multi Split air conditioning in the reception area - Energy-saving windows - Large glazing providing impression of space and access to natural daylight - Sanitary facilities and separate kitchens with equipment on each floor - Elevator - Access control system - Possibility of connecting the BMS building management system - Bosch fire safety system control - Telephone networks - Computer cabling - IT systems / Server rooms on each floor - Optical fiber / 3 signals for three fiber optics on each floor - Satellite antenna, - Diversification of power sources in the event of a power grid failure - Mechanical ventilation with a heater - Alarm system - Monitoring - Remote water billing, sub-meters for each floor - Possibility of obtaining Breeam building certification - Underfloor leak detection system - 2 chargers for electric vehicles 11 kW / Green Box • The building is located on a plot of approx. 835 sq m • Total area of the building - approx. 1,462 sq m • Usable office space of the building - approx. 920 m2, consisting of 3 storeys of offices. • Underground garage (14 parking spaces) + rooms technical • Ground parking (8 parking places) • The fourth floor is partly occupied by a green roof with photovoltaic panels with a capacity of 26 KW. Location • The building is located near one of the main communication arteries in Warsaw • Entrance to the underground car park via a slipway • The plot area is developed, paved with stones, parking spaces and green areas around the building • Possibility of planting shrubs and ornamental plants on the biologically active surface • Protected and monitored area. - The building is located in the Włochy district. The journey by car from the center of Warsaw takes about 12-18 minutes, depending on the time of day and traffic. Access by public transport: WKD (from the center of Warsaw within 14 minutes) By public transport buses.]]> Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польща и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польщаю.
Без карантинаПодборки Польща
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
